购房小贴士
契税
契税：总房款的1%(住宅建筑面积＜90㎡,首套房)； 总房款的1.5%(住宅建筑面积＞90㎡,首套房)；
契税缴纳时间
按规定，契税应在办理产权证时交，契税在国内只有税务机关和指定的单位才有权收取。
公共维修基金
65元/㎡左右（电梯房） 45元/㎡左右（楼梯房）
住房公积金贷款利率
住房公积金贷款利率：1-5年：2.75% 6-30年：3.25%
首付比例
首套购房贷款为总房款的30%，二套房贷款首付为60%，三次及以上不予以贷款。
现行贷款利率
首套房屋在央行标准利率下执行基准利率（大部分）
按揭所需证件
个人提供（身份证、户口本、婚姻证明、收入证明及近三个月的银行流水）；
开发商提供（购房合同复印件、首期款发票、备案证明、预告登记）
房产证办理时间及费用
通常为综合验收后180个工作日内递交材料到房产局；
办证费用一般由开发商统一代收500元。
物业管理费
楼梯房：0.7—1.2元/㎡（多数楼盘价格）；
电梯房：1.2—1.5元/㎡（多数楼盘价格，包含电梯运行费）。
